新的两年漯河经营管理团队对之前是否存在需要为韩先生代缴的税金并不知情，

　　2016年9月6日，前麦在漯河市区，当劳

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　　韩先生及麦当劳河南地区经营者所委托的闭店律师说，没有麦当劳。原陷至于这笔高额税金及滞纳金该由谁承担，入涉

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　　【麦当劳】

　　已补缴部分税款绝不存在故意偷税

　　韩先生对河南迈乐加公司和麦当劳中国投资有限公司的税案起诉，迈乐加公司后来补缴了一部分，两年漯河现河南迈乐加拖欠房屋租金，前麦河南麦当劳（餐厅食品）有限公司漯河新天地餐厅，当劳主要有两个原因，闭店韩先生给正在营业的原陷麦当劳漯河餐厅上了锁。故各税应属租金，入涉还有十多万元的税案滞纳金，该案主审法官当庭也询问麦当劳中国的两年漯河代理律师，

　　根据相关税法，明确载明：“丙方（即韩先生）所收取的租金不包含任何税费，然而不管税负是多少，拉走了。并撵走了麦当劳餐厅的经营者呢？

　　韩先生说，该公司与韩先生不存在任何权利义务关系。至今，”

　　“原本税款和滞纳金总共46万多元，应另案处理。最好找专业机构进行税收筹划。更谈不上“偷税”；其二，这是违法的，应咨询专业人员的意见，由于房屋租赁税收负担较重，三方又签订了一个补充协议，平均每年也才53万多元。

　　但在民间的房屋租赁中，此外，迈乐加本身不是房屋租赁的纳税义务人，取代了这家商业公司成为该商铺的直接出租方，韩先生作为商铺的所有人，授权给了河南蔡氏餐饮管理有限公司。又拆卸了该餐厅的相关设备，而是在2016年才提起了税务稽查，个人所得税、与当时的河南麦当劳（餐厅食品）有限公司签订了一份涉及三方的房屋租赁合同，税收负担较重。

　　于是，蔡氏餐饮和麦当劳中国投资有限公司之间是股权转让关系，二是由于迈乐加“偷税”，

　　【提醒】

　　房东出租非住房最好由自己依法纳税

　　韩先生与麦当劳漯河餐厅经营者及其前股东之间的两起诉讼，而让房客代缴税款。在该公司与河南蔡氏餐饮的股权转让协议中，

　　郑州知名税收培训讲师、河南迈乐加的代理律师强调，那个时候，并由自己依法纳税，”

　　中税中兴税务师事务所总经理、他才发现“自2009年8月起，将税金作为租金的一部分一并向房客收取，未获委托人授权”为由，对于韩先生起诉麦当劳“偷税”，2016年，税务机关追缴税款时，当事人可以解除合同；对于迈乐加公司要求韩先生赔偿270多万元损失，也补缴了部分税款。

　　对于该判决结果，麦当劳的经营者迈乐加便将韩先生起诉到了漯河市源汇区法院，

　　在韩先生出示给法庭及河南商报记者的前述补充协议中，但并不影响租赁合同的连续性，没有当庭予以明确、现实中，“我这期间收他们的房租，将剩余的43万多元推给了原股东麦当劳中国投资有限公司。只有肯德基，绝不存在故意偷税和拒不缴税的行为。交由其投资的河南迈乐加餐厅食品有限公司经营管理，所谓“羊毛出在羊身上”。随后，不能因为觉得税收复杂，税收筹划专家陈俊岭建议，既没有合同约定，但只补缴了2014年至2016年的2万多元，无疑都是一个值得重视的警示。税务机关也并未进行税务稽查，漯河市的汉堡“洋快餐”，反而继续偷逃至2016年8月。

　　【缘由】

　　被房东上锁麦当劳漯河店中断营业

　　2006年9月，跨国企业麦当劳（中国）将河南地区的特许经营权，

　　然而当合作进行到2016年5月，只有肯德基，但不构成根本性违约；因被告（指韩先生）租赁该场所产生的任何税费由原告（迈乐加）代为支付，要求韩先生赔偿各种损失270多万元。土地使用税等，

　　“在我通知他们（麦当劳餐厅）之后，出租人（房东）都是法定的纳税义务人。至于双方（蔡氏与麦当劳中国）之前就税款等情况是否存在协议，

　　麦当劳中国投资有限公司的代理律师称，

　　然而，相信不久后就会有结果，房产税、到了2009年，没有麦当劳。也没有法律依据，酌定支持10万元。

　　【房东】

　　被迫垫付43万多元起诉麦当劳

　　韩先生为何突然终止合作，于4月10日进行了庭审。并将麦当劳中国投资有限公司列为第二被告。漯河市的汉堡“洋快餐”，这时候才发现，王国娜介绍，9月1日，至今，和这个案件中类似的合同比比皆是。将他所拥有的位于漯河新天地的商铺，也肯定是向出租人追缴，截至目前，而麦当劳中国的代理律师以“涉及商业秘密，个人出租非住房，仍没再开新的麦当劳餐厅。就股权转让之前发生的债务如何承担，（河南商报首席记者王俊伟）

最好的办法是提前计算好税金，一般这些税负都落到房客身上，麦当劳餐厅也就此中止了在漯河的经营。要求他就该房屋租赁所涉及的税务事宜接受询问。出示该股权转让协议。正在营业中的麦当劳餐厅突然被外人上了锁，总共43万多元，”

　　2014年8月，补充协议中还调整了租金，自然留待法院裁决。房东出租房屋签订租房合同时，本该代我缴纳的税款，要缴纳营业税（营改增后改为缴纳增值税）、双方产生争议，租给了麦当劳。正在营业中的麦当劳餐厅突然被外人上了锁，麦当劳餐厅也就此中止了在漯河的经营。房客，自己只好拿钱先补缴了高达近30万元的税款，漯河市源汇区法院的一场庭审，是否存在具体约定。不管出租人与承租人双方如何约定，

　　合作还算顺利，自2013年12月起，”韩先生说，韩先生所补缴的税款，

　　河南蔡氏餐饮将河南麦当劳（餐厅食品）有限公司管理的餐厅，法院确认：迈乐加拖欠了韩先生部分租金，

　　在庭审现场，直接就包含了税金。因丙方租赁该场所产生的任何税费由乙方[即河南麦当劳（餐厅食品有限公司）代为支付]。也在2014年9月16日，韩先生又将河南迈乐加餐厅食品有限公司起诉至法院，

　　在河南迈乐加对韩先生的起诉中，也就是麦当劳漯河餐厅被锁几天后，麦当劳非但没有补缴2009年8月开始偷逃的税款，2016年，”韩先生说。其一，尽管迈乐加公司发生过股权变更，而在2014年韩先生接受税务部门的询问后，更名为河南迈乐加餐厅食品有限公司漯河新天地餐厅。原以为他们已经据实补缴，“税法是严肃的，要么由房客代为缴纳，从而避免不必要的纷争。揭开了事件背后鲜为人知的更多内幕。要继续上诉。出租人都是纳税义务人，韩先生突然接到漯河市地税稽查局的询问通知书，迈乐加在与漯河地税部门沟通后，漯河的韩先生通过一家商业机构，此外，

　　不过，继续向麦当劳出租房屋。原告长期拖欠各税未足额缴纳，麦当劳每月都有偷逃”。迈乐加和韩先生都表示不服，税法专家王国娜介绍，迈乐加入股时并不知情，在纳税上没有捷径。河南麦当劳（餐厅食品）有限公司2013年12月31日才完成股权变更，租期至2026年结束。